Chiriile din Spania ating cote record
Chiriile din Spania au atins un nivel record, cu spaniolii cheltuind acum 50% din salariu pentru locuință, o creștere semnificativă față de 38% în 2019. Procentul cheltuit pe chirie a ajuns la 50% în 2025, cel mai ridicat din istoria datelor disponibile. În Madrid și Barcelona, acest procent depășește 70%, conform Euronews.
Creșterea chiriilor și stagnarea salariilor
Criza accesibilității locuințelor continuă să se agraveze în Spania. Conform unui studiu realizat pe baza datelor de la InfoJobs și Fotocasa, prețurile chiriilor au crescut cu 6,9% în ultimul an, ajungând la 14,21 euro pe metru pătrat. În contrast, salariile au înregistrat o creștere modestă de doar 1%. Astfel, chiria medie anuală pentru o locuință de 80 de metri pătrați a crescut la 13.642 de euro, ceea ce înseamnă că spaniolii trebuie să cheltuie jumătate din salariul brut mediu, stabilit la 27.336 de euro pe an, pe chirie.
Presiunea regională asupra chiriei
La nivelul comunităților autonome, Madridul se află în fruntea clasamentului, cu 71% din salariul brut alocat chiriei, urmat de Catalonia, cu 70%. Alte regiuni, precum Insulele Baleare (64%), Țara Bascilor (58%) și Insulele Canare (56%), se confruntă și ele cu o povară similară. De cealaltă parte, Extremadura (29%) și Castilla-La Mancha (32%) sunt singurele regiuni unde efortul financiar pentru chirie rămâne relativ mai redus.
Provincializarea accesibilității locuințelor
Analiza pe provincii scoate în evidență diferențe semnificative. Barcelona este provincia cu cea mai mare povară financiară, cu 76% din salariul brut mediu cheltuit pe chirie, urmată de Madrid (72%) și Insulele Baleare (64%). Provinciile cu cea mai mică presiune sunt Jaén (23%), Teruel (25%), Cáceres (27%) și Ciudad Real (28%). Doar șapte provincii, împreună cu comunitatea autonomă Extremadura, au raportat niveluri de 30% sau mai puțin din salariu alocate chiriei.
Situația de urgență locativă
Fotocasa a avertizat că această situație indică o „adevărată urgență locativă”, deoarece a aloca 50% din salariu pentru chirie depășește cu 20 de puncte procentuale nivelurile recomandate de organismele internaționale. InfoJobs subliniază decalajul tot mai mare dintre creșterea salariilor și costurile locuințelor, ceea ce limitează capacitatea de economisire a spaniolilor și restricționează mobilitatea forței de muncă, amânând decizii importante de viață.
Concluzie
Criza accesibilității locuințelor din Spania, agravată de creșterea rapidă a chiriilor în raport cu salariile stagnante, subliniază nevoia urgentă de măsuri de intervenție pentru a sprijini cetățenii în fața acestei provocări economice semnificative.
