SVN România prezice o expansiune de 30% în sectorul imobiliar
Compania de consultanță imobiliară SVN România a vândut peste 1.300 de locuințe în valoare de aproximativ 200 de milioane de euro în primele nouă luni ale acestui an. Estimările companiei arată o creștere de 30% a afacerilor în comparație cu 2023, când s-a înregistrat un nivel de 10,4 milioane de euro.
Performanța vânzărilor
Valoarea medie a unei tranzacții rezidențiale intermediate de SVN România a fost de aproape 154.000 de euro. Cea mai scumpă proprietate locativă vândută a fost o vilă interbelică în centrul Capitalei, cu un preț de 1,3 milioane de euro.
Diversificarea portofoliului
Rezultatele obținute în primele nouă luni au fost facilitate de diversificarea portofoliului de proiecte rezidențiale noi și de intensificarea activității de brokeraj pe piața secundară. Aceasta a venit pe fondul scăderii ofertei de locuințe noi și a majorării cotei TVA la achiziția de locuințe noi.
Proiecte viitoare
SVN România a oferit consultanță pentru un portofoliu exclusiv de 11 proiecte rezidențiale noi, ce urmează a fi lansate în perioada următoare. Aceste proiecte au un potențial de dezvoltare de peste 12.000 de unități locative.
Activitatea în domeniul finanțărilor
Compania a extins și segmentul finanțărilor ipotecare, având o rețea de 30 de birouri la nivel național și intermedieri de credite ipotecare în valoare de 210 milioane de euro în primele nouă luni ale anului 2023. De asemenea, SVN a diversificat serviciile de finanțare corporate, oferind consultanță pentru obținerea de finanțări bancare pentru proiecte de mari dimensiuni.
Contextul pieței rezidențiale
Peste 119.500 de unități locative au fost vândute în România în primele nouă luni, un nivel similar cu cel din aceeași perioadă a anului trecut, cu o scădere de 0,3%. Vânzările rezidențiale din București și Ilfov au înregistrat o scădere anuală de 3,4% în primele trei trimestre.
Concluzie
Estimările SVN România sugerează o expansiune semnificativă a sectorului imobiliar, în ciuda provocărilor actuale, ceea ce ar putea indica o stabilitate și o creștere continuă în acest domeniu crucial pentru economia românească.
