Statul obține împrumuturi mai avantajoase. Ce câștigă românii cu creditele ipotecare la început? ROBOR scade sub indicele BNR

Moderator
3 Min Citire
Sursa foto: PROFILUX IMAGES
statul se imprumuta tot mai ieftin cum profita romanii cu credite ipotecare la inceput robor se duce sub rata bnr 699f59e81a399

Statul obține împrumuturi mai avantajoase

Obligațiunile de stat românești pe 10 ani au un randament actual de 6,34%. Diferența de randament între obligațiunile pe 10 ani și cele pe 2 ani este de 39 de puncte de bază, semn că obligațiunile pe termen lung au randamente mai mari decât cele pe termen scurt. O curbă normală a randamentului sugerează o creștere economică, în timp ce o curbă inversată poate indica o recesiune. În prezent, evoluția randamentelor nu sugerează o recesiune iminentă.

Dobânda la titlurile de stat pe 10 ani este mai mică decât dobânda de politică monetară a BNR, care este de 6,5%. Randamentele titlurilor de stat sunt, în general, sub nivelul dobânzii cheie, iar coroborate cu inflația anualizată de peste 9%, devin real negative. Statul se împrumută mai ieftin decât rata de politică monetară, iar anticipațiile investitorilor sugerează o scădere a inflației și a dobânzii în viitor.

Impactul lichidității pe piață

În condițiile în care băncile dețin multă lichiditate, acestea caută plasamente sigure, cumpărând titluri de stat. Cererea mare pentru aceste titluri crește prețul și scade randamentul. Astfel, randamentele pot ajunge sub rata de politică monetară. Conform lui Adrian Codîrlașu, există o încredere pe termen lung că atât rata dobânzii cheie, cât și inflația vor scădea.

Dobânzile la creditele ipotecare și de nevoi personale

Pe piața creditelor, scăderea randamentelor se resimte puțin. Dobânzile variabile pentru creditele ipotecare se situează între 7% și 8%, chiar și după scăderea ROBOR la șase luni sub 6%. În contrast, dobânzile fixe pentru creditele noi sunt sub 6%, ceea ce nu este corect comparativ cu titlurile de stat. La creditele de nevoi personale, dobânzile variabile sunt între 11% și 13%, iar unele bănci oferă credite cu dobândă fixă sub dobânda de politică monetară.

Publicitate
Ad Image

Scăderea dobânzilor și implicațiile pentru economie

Dobânda la care se împrumută România a coborât la aproximativ 6,4% pe an, cel mai scăzut nivel din ultimii doi ani. Ministrul Finanțelor, Alexandru Nazare, a afirmat că scăderea dobânzilor la credite va fi graduală, însă împrumuturile mai ieftine ale statului sunt un prim pas necesar. Prima scădere a randamentelor la titlurile de stat sub dobânda BNR a fost observată după decizia privind legea pensiilor magistraților.

În concluzie, scăderea dobânzilor la împrumuturile statului și anticipațiile privind inflația și dobânzile sugerează o posibilă stabilizare economică în viitor, însă efectele pe piața creditelor rămân limitate în prezent.

Distribuie acest articol
Niciun comentariu

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *