Expansiunea sectorului construcțiilor în 2025
Volumul lucrărilor de construcții a înregistrat un avans de 9,3% în primele nouă luni ale anului 2025, conform Institutului Național de Statistică (INS). Această creștere este generată în principal de lucrările de întreținere și reparații, în timp ce construcțiile noi au avut o creștere modestă de doar 1,2%.
Activitatea din luna septembrie
Luna septembrie a fost semnificativ mai activă decât luna august, cu o creștere de 17,8% a volumului total al lucrărilor de construcții. Toate categoriile au înregistrat avansuri: lucrările de întreținere și reparații curente au crescut cu peste 28%, lucrările de construcții noi cu aproape 16%, iar reparațiile capitale cu peste 13%. Comparativ cu septembrie 2024, creșterea totală a fost de 8,2%, cu diferențe notabile între categorii.
Factorii care influențează expansiunea
Antoanela Comșa, CEO adjunct într-o companie de dezvoltare imobiliară, a explicat că această creștere este logică datorită numeroaselor investiții în derulare, inclusiv proiecte prin PNRR sau susținute de stat. Constructorii își organizează activitatea astfel încât să finalizeze lucrările înainte de venirea iernii. Cu toate acestea, mulți dezvoltatori au suspendat proiectele noi din cauza incertitudinilor financiare, ceea ce a dus la o scădere a lucrărilor noi.
Impactul asupra pieței locuințelor
Reorientarea către reparații și modernizări afectează direct piața locuințelor. Din cauza numărului redus de proiecte noi, cererea se concentrează pe locuințele existente, ceea ce a generat o creștere a prețurilor locuințelor de aproximativ 20% față de anul trecut.
Consecințele economice
Sectorul construcțiilor are un impact semnificativ asupra economiei, contribuind substanțial la PIB și la încasările bugetului statului prin TVA și impozite. O reducere a activității în acest sector poate duce la pierderi de locuri de muncă și la o presiune sporită pe bugetul statului din cauza ajutoarelor sociale necesare pentru șomeri. Astfel, orice fluctuație în sectorul construcțiilor are efecte în lanț asupra întregii economii.
Concluzie
În concluzie, creșterea volumului lucrărilor de construcții în 2025 este umbrită de incertitudinile financiare care afectează proiectele noi, ceea ce poate duce la o continuare a creșterii prețurilor locuințelor și la posibile consecințe negative pentru piața muncii și economia generală.
