Piața imobiliară în impas
Românii care doresc să achiziționeze o locuință sunt din ce în ce mai prudenți. Creșterea prețurilor imobiliare și incertitudinea economică au determinat amânarea deciziilor de cumpărare. Tranzacțiile imobiliare se desfășoară mai lent, iar cumpărătorii analizează cu atenție ofertele, dezvoltatorii și documentația necesară, având în vedere rentabilitatea pe termen lung.
Schimbările în comportamentul cumpărătorilor
Specialiștii din domeniul imobiliar observă că achiziția locuințelor devine din ce în ce mai dificilă. Timpul necesar pentru finalizarea unei tranzacții a crescut semnificativ; dacă în trecut se încheiau în medie după 3 luni, acum se poate prelungi până la 6 luni. Mulți români, precum Ioana, aleg să își amâne deciziile, punând accent pe cercetare și verificări amănunțite ale actelor înainte de a face o achiziție.
Cresc costurile vieții
Creșterea costului vieții și cheltuielile tot mai mari influențează deciziile de achiziție ale românilor. Sorin Sucală, expert imobiliar, subliniază că orașul Cluj-Napoca continuă să fie cel mai scump în ceea ce privește prețul pe metru pătrat, depășind pragul de 3.300 de euro pe mp, cu o creștere anuală de 5%. În București, creșterea este și mai accentuată, atingând 17%.
Finanțarea achizițiilor
Pe plan național, peste 70% dintre cumpărători apelează la credite imobiliare pentru achiziția locuințelor. Cele mai căutate tipuri de locuințe sunt apartamentele cu 2 camere, care rămân o opțiune populară în rândul românilor care doresc să investească în imobiliare.
Concluzie
Această prudență în achizițiile imobiliare reflectă o atenție sporită față de condițiile economice actuale și subliniază necesitatea unei cercetări amănunțite înainte de a face o investiție majoră.
