Creșterea impozitelor pe proprietăți pentru companii, începând din 2026
Începând din anul 2026, impozitele pe clădiri vor crește semnificativ pentru firme, conform unui pachet fiscal adoptat de Guvernul Bolojan, după ce Curtea Constituțională a României (CCR) a respins sesizarea depusă de AUR. Această modificare va afecta și persoanele fizice, nu doar entitățile juridice.
Modificări în clasificarea clădirilor
Din 2026, categoria „clădiri rezidențiale” va dispărea pentru firme, toate imobilele urmând să fie considerate nerezidențiale. Acestea vor fi evaluate pe baza rapoartelor de evaluare, iar impozitele vor varia între 0,2% și 1,3%.
Impactul asupra clădirilor agricole și rezidențiale
Impozitul pentru clădirile agricole a fost modificat, cota fixă de 0,4% fiind eliminată, iar aceste clădiri vor fi incluse în categoria generală a clădirilor nerezidențiale. Aceasta va genera o creștere a impozitelor de cel puțin două ori. De asemenea, impozitul pentru clădirile rezidențiale aparținând persoanelor juridice poate crește de aproximativ cinci ori, prin ajustarea cotei de la 0,2% la 1%.
Concluzie
Aceste modificări fiscale vor avea un impact semnificativ asupra costurilor de operare pentru companii și asupra rentabilității proprietăților imobiliare, ceea ce ar putea influența deciziile de investiții în sectorul imobiliar.
