Transformarea imobilelor în centre de afaceri interconectate
Proiectele urbanistice mixed-use, care combină funcții diverse precum retail, birouri și divertisment, au devenit atrăgătoare pentru comunități, transformând zonele nevalorificate ale orașelor în destinații de interes. Exemple relevante sunt Palas Iași și Iulius Town Timișoara, cu investiții cumulate de peste 760 de milioane de euro, care au generat dezvoltare economică locală și au atras mari companii globale. Aceste proiecte au creat poli de business regionali și au stimulat colaborarea cu instituțiile academice, oferind oportunități pentru studenți și cariere de succes în orașele natale.
Impactul economic și social
Peste 145 de companii, angajând aproximativ 29.000 de persoane, își au sediul în proiectele IULIUS din Iași, Cluj-Napoca și Timișoara. Investiția totală a companiei depășește 1,2 miliarde de euro, iar aproximativ 125 de hectare de teren au fost redate comunităților prin proiecte inovatoare. IULIUS colaborează cu instituții financiare și organizații internaționale, având un impact semnificativ asupra dezvoltării economice și sociale a orașelor.
Colaborări cu instituții financiare
Marko Beric, Senior Client Executive la Erste Group Bank, afirmă că IULIUS depășește raționamentul strict economic, transformând proiectele în centre sociale. Marcel Heroiu, de la Banca Mondială, subliniază importanța dialogului cu actorii locali înainte de demararea unui proiect. IULIUS se concentrează pe atragerea chiriașilor care oferă locuri de muncă bine plătite, având parteneri precum Amazon, Microsoft și Accenture.
Colaborări cu retaileri și mediul cultural
Ionuț Ardeleanu, CEO Auchan România, menționează parteneriatul de 18 ani cu IULIUS, apreciind proiectele ca fiind esențiale pentru dezvoltarea regională. Șerban Radu, cofondator Cărturești, remarcă „neliniștea creativă” a IULIUS, care a acceptat formatul inedit al librăriei. Nicoleta Dumitru, cofondator Cărturești, și-a exprimat entuziasmul față de transformările aduse de IULIUS, așteptând cu interes proiectul RIVUS.
Colaborări cu universitățile
Prof. univ. dr. Liviu Maha, rector al Universității Alexandru Ioan Cuza din Iași, subliniază impactul infrastructurii create de IULIUS asupra oportunităților de angajare pentru absolvenți. IULIUS a contribuit la dezvoltarea logisticii necesare pentru companiile multinaționale care doresc să se extindă pe piața locală.
Parteneriate strategice
IULIUS colaborează cu Atterbury Europe pentru dezvoltarea rețelei Iulius Mall și a proiectului RIVUS. Henk Deist, CEO Atterbury Europe, menționează importanța încrederii și colaborării în parteneriatele internaționale. Aceasta demonstrează că relația de parteneriat este esențială pentru succesul investițiilor.
Calitatea echipei IULIUS
Calitatea angajaților IULIUS a fost subliniată de intervievați, care au evocat profesionalismul și viziunea echipei. Marko Beric, Cristian Nacu și Henk Deist au apreciat deschiderea și încrederea cu care au colaborat cu IULIUS, evidențiind astfel importanța resurselor umane în succesul companiei.
Concluzie
Modelul IULIUS demonstrează cum investițiile în proiecte mixed-use pot transforma orașele, aducând beneficii economice, sociale și culturale semnificative. Aceste inițiative nu doar că îmbunătățesc peisajul urban, dar și stimulează dezvoltarea comunităților locale, consolidând astfel relațiile între diversele sectoare ale societății.
