Alerte de la BNR privind împrumuturile românilor
Conform datelor BNR, la 31 iulie 2025, din cele 3.314.091 de credite ipotecare în lei, euro sau alte valute, 2.212.121 au dobândă fixă. Dintre acestea, majoritatea sunt credite în lei, iar restul sunt în euro și alte valute.
Creșterea dobânzilor și impactul asupra debitorilor
Începând cu anul viitor, debitorii se vor confrunta cu o creștere semnificativă a dobânzilor. De la o dobândă maximă de 5%, aceștia vor plăti între 8% și 9%. Primele credite cu dobândă fixă, acordate cu o dobândă introductorie de 3 ani, vor ajunge la scadență. Aceste împrumuturi se vor transforma automat în credite cu dobândă variabilă, calculată ca IRCC plus marja băncii.
La 1 octombrie 2025, IRCC va fi de 6,06%, iar prognoza pentru ianuarie 2026 sugerează o valoare similară. Dobânzile fixe, care acum sunt în jur de 5,5%, vor deveni variabile, ceea ce va duce la o majorare medie de 30% a ratelor lunare.
Soluții pentru gestionarea creșterii ratelor
Pentru debitorii care au contracte cu dobândă fixă, este recomandat să negocieze cu banca pentru a obține o prelungire a dobânzii fixe pentru încă trei ani. Refinanțarea creditului la aceeași bancă este adesea mai ieftină. De asemenea, există bănci care acoperă integral costurile de refinanțare.
Este important ca debitorii să își monitorizeze periodic sănătatea financiară și să colaboreze cu consilierii bancari, care pot oferi consultanță gratuită și informații despre cele mai bune oferte disponibile.
Statistici privind creditele variabile
Pe lângă creditele cu dobândă fixă, 596.567 de români au împrumuturi legate de evoluția IRCC, iar 391.035 de credite sunt în continuare legate de ROBOR. De asemenea, 114.359 de credite în euro sunt legate de EURIBOR.
Între 1 august 2024 și 31 iulie 2025, 103.906 credite au migrat de la ROBOR la IRCC, în valoare totală de 9,45 miliarde lei, iar 85.913 împrumuturi au trecut de la ROBOR la dobândă fixă, echivalentul a 3,1 miliarde lei.
Concluzie
Creșterea semnificativă a dobânzilor va afecta majoritatea românilor cu împrumuturi, iar negocierea cu băncile și refinanțarea vor deveni strategii esențiale pentru a evita o povară financiară suplimentară.
