Scădere a ratelor la creditele ipotecare
De la 1 ianuarie 2026, Indicele de Referință pentru Creditele Consumatorilor (IRCC) va scădea de la 6,06% la 5,68% pe an, la care se adaugă marja băncii pentru calcularea dobânzii la credite. În trimestrul II din 2026, IRCC se va situa în jurul valorii de 5,57%.
Impactul asupra ratelor lunare
Scăderea IRCC cu 50 de puncte de bază va conduce la o diminuare a ratei creditelor ipotecare cu aproximativ 100 de lei, în funcție de maturitatea creditului. Președintele CFA România, Adrian Codirlașu, a subliniat că, datorită acestei reduceri, rata lunară a românilor care au sau doresc să contracteze un credit ipotecar va scădea cu 3% – 3,5% în prima jumătate a anului viitor.
Valori extreme ale IRCC
În perioada 1 iulie 2025 – 30 septembrie 2025, valorile extreme ale IRCC au fost: maximă de 6,37% (1 iulie 2025) și minimă de 5,53% (15 septembrie 2025). Valorile extreme ale IRCC între 1 octombrie 2025 – 1 ianuarie 2026 au fost de 5,79% (20 octombrie 2025) și 5,50% (11 decembrie 2025). Noul IRCC valabil de la 1 aprilie 2026 este estimat a fi de 5,57%, o valoare mai mică decât cea de 5,68% valabilă de la 1 ianuarie 2026.
Importanța IRCC
IRCC este principalul indicator de referință pentru creditele noi în lei, calculat trimestrial de BNR pe baza mediei tranzacțiilor interbancare, influențând direct ratele dobânzilor pentru creditele ipotecare și de consum. La 31 iulie 2025, numărul românilor care aveau dobânda creditului ipotecar legată de IRCC era de 596.567, cu o valoare totală a împrumuturilor de 80,27 miliarde de lei. Majoritatea creditelor ipotecare cu dobândă fixă contractate de persoane fizice era de 2.212.121, reprezentând circa 70% din totalul creditelor.
Concluzie
Scăderea IRCC va avea un impact direct asupra costului creditelor ipotecare, facilitând accesul românilor la finanțare și reducând povara financiară a acestora în prima jumătate a anului 2026.
