Terenuri agricole vândute pentru 8,8 milioane de euro în 2023
Anul trecut, Ministerul Agriculturii a avizat 17 terenuri arabile cu suprafețe mai mari de 30 de hectare, aproape dublu față de 2022, conform unei analize realizate de Economica. În total, au fost tranzacționate aproximativ 745,3 hectare de teren, de două ori mai mult decât în anul anterior, cu o valoare cumulată de peste 44,1 milioane de lei (aproximativ 8,8 milioane de euro), reprezentând o creștere de 3,1 ori față de 2022.
Cea mai mare tranzacție
Cea mai valoroasă tranzacție a anului 2023 a fost pentru un teren de 110,7 hectare situat în Tuzla, destinat unei faze ulterioare a proiectului Nibiru, dezvoltat de Andrei Șelaru, cunoscut ca Selly. Terenul a fost vândut pentru 22,3 milioane de lei (202.153 de lei pe hectar), cumpărător fiind Global Records Group, compania care deține casa de discuri Global Records S.R.L. Andrei Șelaru a declarat că terenul nu a fost cumpărat efectiv, ci există o promisiune de vânzare, iar suprafața va fi utilizată într-o altă fază a proiectului Nibiru.
Tranzacții notabile din 2024
În comparație, cea mai mare tranzacție din 2024 a vizat un teren arabil de 41,3 hectare în Ciumeghiu, Bihor, pentru care cetățeanul italian Santi Mauro a plătit peste 2,36 milioane de lei (57.225 de lei pe hectar). A doua tranzacție valoroasă din 2024 a fost de 2,5 milioane de lei pentru 50 de hectare în comuna Dor Mărunt, județul Călărași, între două persoane fizice. De asemenea, Teranova Nalbant S.A. a achiziționat 50 de hectare în Fărtănești, județul Galați, pentru 1,2 milioane de lei (24.880 lei pe hectar).
O altă tranzacție de 2,3 milioane de lei a avut loc pentru un teren de 39,7 hectare din Giurgița, Dolj (58.472 lei pe hectar), între o persoană fizică și o întreprindere individuală. Valoarea hectarului pentru terenurile arabile vândute cu suprafețe mai mari de 30 de hectare a variat de la 24.885 lei anul trecut la 57.225 lei.
Concluzie
Creșterea semnificativă a valorii terenurilor agricole în 2023 subliniază o tendință ascendentă în sectorul imobiliar agricol, influențată de proiecte de anvergură precum Nibiru, ceea ce ar putea avea implicații importante pentru dezvoltarea economică regională.
