Scăderea ratelor la creditele ipotecare
De la 1 ianuarie 2026, Indicele de Referință pentru Creditele Consumatorilor (IRCC) va scădea de la 6,06% la 5,68% pe an. Această reducere va influența dobânzile la creditele ipotecare, iar estimările sugerează o micșorare a ratei lunare cu aproximativ 100 de lei, în funcție de maturitatea creditului.
Evoluția IRCC și impactul asupra creditelor
În primul semestru din 2026, se preconizează că valoarea IRCC va scădea cu 50 de puncte de bază, ceea ce va conduce la o reducere a ratei lunare a creditelor ipotecare cu 3% – 3,5%. Această estimare provine de la președintele CFA România, Adrian Codirlașu.
Valorile istorice ale IRCC
În perioada 1 iulie 2025 – 30 septembrie 2025, IRCC a avut o valoare maximă de 6,37% și o valoare minimă de 5,53%. Valorile extreme pentru perioada 1 octombrie 2025 – 1 ianuarie 2026 au fost de 5,79% și 5,5%. Aceste fluctuații sugerează o tendință de scădere continuă.
Numărul de români afectați
Potrivit datelor BNR, 596.567 de români au dobânzi la creditele ipotecare legate de evoluția IRCC, cu un total al împrumuturilor de 80,27 miliarde de lei la 31 iulie 2025. Majoritatea creditelor ipotecare contractate de persoane fizice sunt cu dobândă fixă, reprezentând circa 70% din total.
Calculul IRCC
IRCC se calculează trimestrial, fiind media aritmetică a valorilor zilnice comunicate pentru trimestrul anterior. Această metodă asigură o referință stabilă, influențând direct costul creditelor ipotecare și de consum.
Concluzie
Scăderea IRCC va avea un impact semnificativ asupra ratelor la creditele ipotecare, aducând economii pentru românii care au sau doresc să contracteze un credit ipotecar, ceea ce va contribui la o stabilizare a costurilor în sectorul financiar.
