Creșterea vânzărilor Impact Developer & Contractor
Impact Developer & Contractor a raportat o creștere semnificativă a vânzărilor în primele nouă luni ale anului, înregistrând o cifră de afaceri consolidată de 55,8 milioane de euro, dublă comparativ cu aceeași perioadă a anului precedent. Profitul net consolidat al grupului a fost de 11,4 milioane de euro.
Performanța financiară
Menținerea unei traiectorii ascendete a performanței financiare se datorează livrării a 732 de apartamente din proiectul Greenfield Băneasa, integrării pe verticală, optimizărilor operaționale și strategiei de reducere a datoriilor financiare. Activitatea de dezvoltare imobiliară a contribuit cu 56% la veniturile consolidate, în timp ce activitatea de construcții prin subsidiara RCTI a avut o pondere de 38%. Restul de 6% provine din chirii și alte surse, precum servicii de wellness, administrare și brokeraj.
Vânzări și unități tranzacționate
Vânzările din perioada raportată au înregistrat un avans de 152% față de primele nouă luni ale anului trecut, cu 227 de unități vândute, în valoare de 31,5 milioane de euro. Cele mai multe unități vândute au provenit din proiectul Greenfield Băneasa, situat în sectorul 1 al Capitalei.
Proiecte viitoare și stoc de apartamente
Până la 30 septembrie 2025, Impact a avut 27 de locuințe pre-vândute și rezervate, cu o valoare totală de 4,2 milioane de euro, care se vor transforma în venituri în ultimul trimestru al anului. Proiectele finalizate erau contractate în proporție de 74%, iar stocul de unități disponibile la vânzare era de 407 apartamente, evaluat la 63 de milioane de euro.
Declarații ale CEO-ului
Dan Sebastian Câmpeanu, CEO Impact Developer & Contractor, a declarat că primele nouă luni au fost excepționale, cu livrări de proiecte majore, reducerea semnificativă a datoriilor financiare și creșterea lichidităților. El a subliniat importanța noilor proiecte și obținerea autorizațiilor de construire, cu obiectivul de a maximiza utilizarea activelor și de a genera valoare durabilă pentru acționari și comunități.
Strategia pe termen lung
În septembrie, compania a publicat o strategie pe termen lung pentru perioada 2026-2034, care vizează construcția a 7.870 de unități rezidențiale în cinci proiecte, cu o valoare brută de dezvoltare estimată la 1,6 miliarde de euro. Dintre acestea, două proiecte majore, ARIA Verdi în București și Greenfield Copou în Iași, vor demara anul viitor.
Reducerea datoriilor
Până la 30 septembrie 2025, grupul a menținut un grad de îndatorare de 14%, în scădere de la 22% la finalul anului 2024. Împrumuturile bancare au scăzut cu 41%, atingând o valoare de 37,7 milioane de euro, iar datoriile comerciale au fost cu 29% mai mici față de 31 decembrie 2024, datorită închiderii avansurilor de la clienți și înregistrării veniturilor în proiectul Greenfield Băneasa.
Concluzie
Creșterea spectaculoasă a vânzărilor și strategia de reducere a datoriilor poziționează Impact Developer & Contractor într-o situație favorabilă pentru viitor, permițând continuarea dezvoltării proiectelor și maximizarea valorii pentru acționari.
