Lansarea obligațiunilor Nusco Imobiliara
Compania imobiliară Nusco Imobiliara, parte a grupului italian Nusco S.p.A., va lista prima sa emisiune de obligațiuni pe Sistemul Multilateral de Tranzacționare al Bursei de Valori București (BVB) pe 28 octombrie. Valoarea totală a titlurilor emise este de 25 de milioane lei, având o dobândă de 9% pe an, plătibilă trimestrial, și o maturitate în august 2028. Fiecare obligațiune are o valoare nominală de 100 lei.
Detalii despre emisiune și utilizarea fondurilor
Titlurile au fost inițial vândute printr-un plasament privat desfășurat între 17 decembrie 2024 și 31 ianuarie 2025, intermediat de BRK Financial Group. Fondurile atrase vor fi direcționate către Faza II a proiectului Nusco City, început în 2023, cu termen de finalizare în 2026. Proiectul va avea o suprafață construită totală de 69.450 de metri pătrați, incluzând 828 de apartamente și 994 de locuri de parcare. Valoarea brută de dezvoltare estimată pentru acest proiect este de 196 milioane euro.
Informații despre garanții și răscumpărare
Obligațiunile emise de Nusco Imobiliara sunt garantate cu un teren de 23.145 de metri pătrați, situat în București, evaluat la aproape 75,6 milioane lei. Emitentul poate răscumpăra anticipat obligațiunile, parțial sau total, după primele 12 luni de la data emisiunii, la un preț de 101 lei plus dobânda acumulată.
Performanțele financiare ale Nusco Imobiliara
Pentru anul precedent, Nusco Imobiliara a raportat venituri din exploatare de 159,8 milioane lei, cu 133% mai mult decât în anul anterior, și cheltuieli din exploatare de 38,6 milioane lei, în scădere cu 26%. Rezultatul din exploatare a fost de 121,2 milioane lei, comparativ cu 16,6 milioane lei în 2022, iar rezultatul net aferent anului trecut a fost de 98,4 milioane lei.
Concluzie
Emiterea acestor obligațiuni de către Nusco Imobiliara reprezintă un pas important în finanțarea dezvoltării proiectului Nusco City, evidențiind astfel potențialul de creștere al companiei pe piața imobiliară din România.
